Дом или земельный участок?

02 Янв 2014
2

Недвижимость во все времена была одним из лучших способов капиталовложений. Однако, с каждым годом цена на дома, квартиры и другие объекты недвижимости неумолимо растет, так что сейчас далеко не у каждого человека есть возможность не то, чтобы купить дополнительную жилплощадь, а приобрести хотя бы собственное жилье. Учитывая стандартные расценки, то для людей, не имеющих на руках сразу необходимую сумму, выходов не много – ипотека или кредит. И то и другое не сулит ничего хорошего, так как расплачиваться двадцать пять лет за квартиру никому не охота.

Критерии выбора земельного участка

Именно по этим причинам многие рассматривают возможность покупки земельного участка под строительство дома как посильную альтернативу. Это в разы дешевле, но тут есть некоторые моменты, требующие предельной внимательности от покупателя. Во-первых, это, конечно же, месторасположение участка, его территориальная принадлежность. Каждому хочется купить землю в каком-нибудь уютном и живописном местечке, с видом на озеро или рядом с лесом, а может и участки под ижс киевское шоссе. Но это все должно быть второстепенно, а самой главной и первой задачей должен быть выбор именно того участка, где удобно будет со строительной точки зрения возводить здание. Часто бывают ситуации, когда земельный участок расположен на склоне холма и имеет уклон.

И хорошо, если этот уклон небольшой, а если он составляет больше одного метра, то это будет настоящая головная боль не только для строителей, но и для покупателей. Не говоря уже о том, что возведение на таком участке дома влетит им в копеечку из-за дополнительных расходов. В таком случае куда проще, да и дешевле, было бы сразу купить уже построенный дом, но многие люди даже не задумываются над этим, хотя умение смотреть на пару шагов вперед и некоторая степень дальновидности крайне необходима в повседневной жизни. Еще один очень важный фактор – это габариты участка.

Обычно в деревнях земельные участки узкие и длинные, так что при строительстве дома это может стать настоящей проблемой. Многие покупатели хотят не только построить дом, но и пристроить к нему гараж. Разумеется, при таких обстоятельствах это просто нереально. Поэтому необходимо заранее рассчитывать хотя бы приблизительные габариты своего будущего дома, чтобы не промахнуться с выбором длины и ширины участка. И последнее – это коммуникации. Обязательно проверьте, есть ли возможность подключения к ним в районе, где вы собираетесь покупать земельный участок, и сколько это будет стоить.

Ваш отзыв