Альтернативные способы приобретения жилья

02 Фев 2014
The house for sale

Не беда, если финансовое положение не дает возможности приобрести недвижимость за наличный расчет, а приобрести собственные квадратные метры, либо улучшить свое жилищное положение крайне необходимо. На сегодняшний день достаточное количество способов приобрести жилье.

Одни из них хорошо известны, например, ипотечное кредитование или участие в программе помощи молодым семьям. Многие, знакомы на слух, но вызывают опасения. К ним можно отнести участие в долевом строительстве, о котором узнать подробнее можно здесь.

Основным нюансом данного механизма приобретения недвижимости является возможность участвовать в старой схеме либо в схеме нового типа, которая более надежна и безопасна, но несколько дороже своей предшественницы. № 214 Федеральный Закон регламентирует ее действие. Одним из непременных условий является необходимость заключить договор долевого участия, в котором четко оговорены срок, когда произойдет сдача дома в эксплуатацию и существование санкций штрафа за его нарушение.

В обход данного закона порой используют предварительный договор на куплю-продажу квартиры. Вариант достаточно рискованный, поскольку нет конкретного объекта, т.е. квартиры. В данной ситуации более приемлем договор предварительного долевого участия.

Не в полной мере законной можно назвать схему использования квартирного векселя. А вот использование жилищных сертификатов или облигаций, могут быть вполне реальной альтернативой обойти 214 закон. Максимально популярно на сегодняшний день участие в жилищно-строительных или жилищно-коммунальных кооперативах или участие в прочих схемах приобретения жилья.

Ваш отзыв