Как снять квартиру и не быть обманутым

06 Мар 2014
1356801306_kak-rieltora-vybrat-pravilno

Рынок недвижимости постоянно терпит то взлеты, то падения. Сегодня люди массово сдают, снимают квартиры, иногда спрос превышает предложения. Чтоб поиски были результатными, некоторые обращаются к риэлторам, это особы которые помогают обеим сторонам в процессе аренды.

Частник или риэлтор?

Все чаще мы слышим о действиях мошеннического характера между арендаторами и арендодателями. Это не новое явление так было всегда, только сегодня спрос аренды вырос на рынке жилья, соответственно и случаи мошенничества тоже.

Риэлторы помогут хоть снять квартиру в приморском районе, хоть в центре Москвы, все риэлтерские фирмы сотрудничают между собой. Сегодня нет дефицита в агентствах или частных риэлторах, они не делят между собой клиентов. Но, некоторые конторы работают на совесть, а вот некоторые занимаются обманом.

Обычно риэлтор должен довести дело до конца, отдают ключи в руки. Но, некоторые риэлтерские агентства скрывают свою сущность, и часто выступают как информационные агентства, они просто продают информацию, а конечный результат их не волнует. Это классический обман, который невозможно наказать законом, так как клиент подписывает договор, где будет написано мелким шрифтом «предоставляется только информация».

Второй распространенный обман таков: арендодатель снимает квартиру на пару месяцев, потом представляется риэлтором, показывает свою квартиру всем желающим, берет оплату на полгода, составляет липовый договор и скрывается, а дальше все жильцы начинают сходиться с разными ключами.

Некоторые риэлторы-мошенники дают возможность попасть в квартиру, а через пару дней меняют замки, другие после получения денег просто не берут трубки. Часто в объявлениях риэлторы-мошенники выдают себя за собственников квартир, указывают цену намного ниже, заманивают клиентов, ведь на прямую повлиять на человека намного легче.

Защитить себя от мошенников довольно таки сложно, следует быть внимательным, не обращайте внимания на сомнительные объявления, где в престижных районах сдаются по дешёвке квартиры, внимательно читайте договоры, чтоб обезопасить себя привлечь к этому делу третье лицо (нотариус), не стесняйтесь задавать вопросы, чем больше информации, тем лучше для вас. Вы должны знать сколько раз квартира сдавалась, взять номера телефонов бывших жильцов, познакомьтесь с соседями.

Ваш отзыв