Альтернативные механизмы сдачи жилья в аренду

24 Дек 2013

На сегодняшний день достаточно прибыльно иметь лишние квадратные метры в качестве одно, двух, трех комнатной квартиры, поскольку их всегда можно сдать в аренду то ли посуточно, то ли на некоторое постоянное время. Как может показаться на первый взгляд, самостоятельная сдача жилья – самый простой способ наладить свое финансовое положение. Однако подойдя к проблеме вплотную, и начав ее решать, становится ясно, что все не так-то просто.

Одним из первостепенных вопросов, которые выступают на повестке дня, это поиск добросовестных постояльцев, которые будут производить вовремя оплату арендной суммы и коммунальных услуг, бережно относиться к самой квартире и к имеющемуся в ней имуществу.

Естественно, человеку, имеющему постоянную работу, достаточно неудобно заниматься ежедневно подбором клиентов для того, чтобы сдавать квартиру посуточно. Даже если откинуть необходимость систематического размещения объявлений в средствах массовой информации и интернете, то остается необходимость встречаться с клиентами, показывать жилье, по окончании аренды взимать с них оплату и приводить квартиру в надлежащее состояние для новых постояльцев.

Отсутствие возможности заниматься всем этим процессом, предопределяет приоритетность такого механизма как сдать квартиру в Москве специализированным агентствам, которые занимаются в данном сегменте рынка на профессиональной основе. Грамотное отношение к процессу сдачи жилья в аренду позволит иметь постоянный доход с аренды квартиры, как ее владельцу, так и самому агентству.

Почему выгодно иметь дело с агенством

Доступнее в самостоятельном варианте будет сдача квартиры на продолжительное время. Однако здесь так же возникает необходимость  в подборе достойных клиентов с той разницей, что это необходимо делать один раз в начале срока и при удачном подборе постояльцев, потом просто ежемесячно заходить к ним в гости за определенной суммой денег и проверяя состояние квартиры.

На сегодняшний день подбор постояльцев можно осуществлять как в самостоятельном режиме, так и посредством специализирующихся на данном направлении агентств. Промахи могут быть как с одной, так и с другой стороны, с той лишь разницей, что в случае работы с агентством, есть возможность предъявить требования согласно подписанному договорному документу. В том случае, если же сдача жилья происходит самостоятельно, то кроме как самого себя, винить больше некого.

Ваш отзыв