Недвижимость в Ростове — общая ситуация

11 Янв 2014
kvartira-sp1

Ситуация на рынке недвижимости в Ростове на 2014 год практически не поменялась, так утверждает большинство экспертов, наблюдавшие за диаграммой цен. Незначительные скачки можно заметить ежемесячно, однако на ситуацию в целом они не влияют.

Максимальный прирост цен за квадратный метр на самое ходовое и востребованное жилье, как элитные квартиры в Ростове, не превышает 10 %, прогнозы на грядущий же год не особо радужные, так как никаких значительных взлетов или падений не ожидается.

Всемирная инфляция так же благоприятствует установлению постоянства цен на рынке недвижимости. Некоторые утверждают, что подорожанию активов мы обязаны именно этому явлению, однако, большинство специалистов склонно к мнению, что изъяны в экономической системе являются основной причиной нестабильности на рынке недвижимости.

Самыми ходовыми в Ростове являются одно или двух комнатные квартиры, так называемые «гостинки» уже давно находятся на самом дне в ценовом эквиваленте недвижимости, соответственно, цены на них давно не меняются. Правда, не так давно и для их нашлась подходящая конкуренция — квартиры-студии.

Это маленькие квартирки в новых трех-пяти этажных домах коттеджного типа. Планировка в них куда более удачная, чем в «гостинках», да и тот факт, что они располагаются в абсолютно новых зданиях, дает им немалое преимущество.

Не секрет, что большинство граждан Ростова берут недвижимость в ипотеку или на крайний случай – в кредит. Это довольно логично, так как средний уровень дохода населения никак не соизмерим со средней стоимостью квадратного метра той же квартиры, дома и т.д. В такой ситуации никакого другого выхода просто нет, кроме ипотеки.

Ваш отзыв