Как правильно подобрать помещение под офис

13 Сен 2016
офисные помещения

В наше время начать свое дело является нелегко. Прежде всего, нужно найти помещение под офис. Сейчас очень много объявлений с предложениями аренды офисных помещений. Но среди большого количества объявлений достаточно легко растеряться и попасть к мошенникам. В этой статье мы рассмотрим вопрос аренды офисных помещений, как правильно и без обмана найти помещение и заключить договор, чтобы ваш бизнес был успешным.

Аренда помещений под офис

Выбирая место для расположения вашего офисного центра нужно учитывать и не пропускать множество деталей, надо помнить всегда: офис это лицо компании, а встречают, как известно, по одежке. Нужно учитывать не только сам вид помещения внутри, но и вид самого здания. Он должен привлекать ваших будущих клиентов и вызвать желание обратиться к вам в офис не раз. Очень важным также является расположение здания наличие рядом бизнес-центров, магазинов, торговых центров, близость необходимых Вам в работе административных органов или других объектов. Это все поможет вам добиться успеха в начинании вашего дела и компенсировать средства, потраченные на аренду офисного помещения.

Заключение договора

При заключении договора аренды помещения следует учитывать, кому принадлежит арендованное помещение — государственной или коммунальной учреждении, юридическим или физическим лицам. В договоре укажите срок действия и оставляйте за собой право продлевать аренду на нужное вам время в случае окончания срока эксплуатации. Также оставляйте за собой право вносить изменения в договор, ведь вы не сможете предсказать ситуация может случиться с вами через неделю, месяц времени. Обязательно зафиксируйте в договоре процедуру возврата помещения вывоза своего оборудования, урегулирование вопросов при расторжении договора. Обязательно обеспечьте свой офис охраной и сигнализацией, ведь за риск потери имущества несет собственник, а не арендодатель. офисные помещенияВажным моментом в договоре есть то, каким образом распределяются обязанности двух сторон по содержанию арендованного помещения. Вы с арендодателем в договоре указываете пункт, в котором будет идти речь о том, что, вы оставляете за собой право делать лишь косметический ремонт своего офиса, а он обязуется проводить полный капремонт не только офисного помещения, но и целого здания со всеми офисными помещениями. Не стоит забывать об оплате аренды. В договоре следует указать сумму и периодичность оплаты, и согласуйте порядок оплаты коммунальных услуг.

Ваш отзыв