Преимущества покупки жилья вместе с агентством недвижимости

29 мая 2019

Перед каждым человеком хотя бы раз в жизни встает вопрос о совершении какой-либо сделки на рынке жилья и прочей недвижимости. Рынок недвижимости, как и всякий другой рынок, существует при наличии двух факторов — спроса и предложения, то есть, при участии продавца и покупателя. Однако, здесь еще существует такое немаловажное и полезное звено, как посредник в роли, которого выступает агентство недвижимости.

Как выгодно и безопасно купить квартиру

Довериться опытному риелтору или произвести сделку самостоятельно? Конечно, каждый решает для себя сам, однако, в таких важных вопросах, как купля-продажа и аренда жилья стоит учитывать массу юридических нюансов, и зачастую без помощи профессионалов не обойтись. При этом, лучше не доверять частным маклерам, хотя стоимость их услуг может показаться более привлекательной. Однако, каким бы профессионалом не был человек, работающий на частной основе, он никогда не будет в полной мере обладать теми возможностями для обеспечения юридической правильности и безопасности сделки, как солидное агентство недвижимости.

Если вы решили купить, продать, сдать или снять квартиру, помещение для офиса или загородный дом, обращайтесь в специализированные агентства недвижимости! Спектр услуг таких фирм достаточно широк, он предлагает:

  • услуги по покупке, аренде, продаже, обмену недвижимого имущества;
  • поиск и подбор оптимального варианта сделки с учетом всех требований и пожеланий заказчика;
  • полное юридическое сопровождение любых сделок с недвижимостью;
  • проверку недвижимости на предмет наличия/отсутствия обременения, ареста, «нехорошего» прошлого, оснований к возможной последующей отмене сделки, а также коммунальных задолженностей;
  • оценку недвижимости; оформление сделок «под ключ»;
  • содействие в получении льгот и кредитов на приобретение жилого имущества.

Здесь стоит учитывать то, что в отличии от, скажем, покупки квартиры в новостройке, покупка жилья на вторичном рынке связана с определенной долей риска для покупателя. Если в случае с квартирой в новом доме вы будете являться ее первыми и единственными на данный момент хозяевами, историю вторичного жилья стоит проверять гораздо более тщательно. Это убережет вас в будущем от возможных юридических и иных проблем (возникновения ранее не заявленных владельцев, оспаривающих сделку купли-продажи, наличия обременения на недвижимости и так далее).
Как выгодно сдать или снять квартиру либо офис?
Если вы планируете сдавать в аренду или арендовать квартиру, дачу или офис на время, агентство недвижимости поможет вам не только подыскать наиболее удобный и выгодный по цене вариант, но и посодействует в оформлении правильного договора аренды. Это поможет вам юридически обезопасить себя, как в качестве арендатора, так и в качестве арендодателя.
Программы многих российских банков делают доступными получение ипотечного жилья с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Однако, в обоих случаях ипотека предполагает то, что банк обязательно должен одобрить выбранное вами жилье для покупки. Не секрет, что зачастую банк не может выдать ипотеку под желаемое жилье. Гораздо охотней банк одобрит ипотеку на квартиру в новом доме, чем найденную на рынке вторичного жилья, кроме того, на решение банка будут влиять такие факторы, как месторасположение дома, время постройки, этажность и материалы изготовления строения, наличие подъездных путей и развитой инфраструктуры района. Специалисты помогут вам подобрать варианты жилья, которое может устроить банк в качестве залога по ипотеке.
Кроме того, сотрудничество с агентством недвижимости будет отмечено для вас такими приятными моментами, как:

  • гарантия безупречного юридического оформления любых сделок;
  • безусловная экономия вашего времени и сил;
  • получение широкого спектра сопутствующих и дополнительных услуг, квалифицированных грамотных консультаций по любым вопросам сделок с недвижимостью;
  • минимизация шансов столкнуться с недобросовестными участниками рынка недвижимого имущества, мошенниками и аферистами.

Ваш отзыв