Выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость

23 Сен 2011

Проще всего купить недвижимость коммерческого характера в Гонконге, Пуэрто-Рико и Сингапуре, а вот для собственника самыми привлекательными странами являются Ирландия, Великобритания и Исландия.

Выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость

Также экспертами был сделан анализ различных условий сделок в сфере покупки или аренды коммерческой недвижимости: торгового, офисного или складского предназначения. Исследования проводились в 60 странах мира, между которыми проводили сравнение по средней длительности договоров аренды, налоговой среде и уровню вознаграждения агентам.

Так, самыми маленькими были признаны транзакционные издержки в Восточной Европе, странах Латинской Америки, кроме того в данный список вошли Панама, Филиппины, Корея, Пуэрто-Рико, Гонконг, Эстония, Сингапур, Коста-Рика и Украина. Но наиболее стабильным доход от сдачи недвижимости в аренду будет в различных европейских странах, к которым можно отнести Исландию, Великобританию и Исландию.

А все потому, что в данных странах рынок недвижимости является наиболее цивилизованным, при этом очень низкие страховые риски. На уровне с этим отмечается, что владельцы недвижимости и профессиональные инвесторы предъявляют достаточно высокие требования к уровню безопасности сделки, что напрямую обуславливает высокую стоимость транзакционных издержек и расходов на консультантов.

В свою очередь Россия среди всех 60 стран, где проводились исследования, и в плане стабильности получаемого дохода от аренды, и в плане транзакционных издержек, занимает средние позиции.

Если вы решите купить квартиру в Москве, то это может быть хорошей инвестицией, ведь цены стабильно растут, рынок развивается, и уже через несколько лет вы сможете продать купленную недвижимость значительно дороже.

Ваш отзыв