Как взять в аренду офис, чтобы потом не было проблем?

08 Ноя 2013

Сегодня малый бизнес развивается стремительными темпами, существуют и строятся целые офисные здания, действует бизнес-центр, где каждый в аренду может взять помещение под любое дело. Но, как правило, никто не любит трудности, и поэтому каждая сторона (арендатор и арендователь) пытаются составить договора легкими путями. А через время возникает много проблем и курьезных ситуаций.

Чтобы избежать последствий для начала нужно проверить действительно ли арендодатель является собственником, узнать имеет ли он право на сдачу помещения. Для этого опросите владельца предоставить вам свидетельство о гос. Регистрации, или сделать все самому получив выписку Единого государственного реестра.

Найти офис под свое дело не составит никаких проблем. В Екатеринбурге с каждым днем можно увидеть все больше и больше объявлений по сдаче офисов, примерно такого плана — офис в аренду брали тут.

По правилам аренда офисов возможна только после заключения договора. Договор составляют в письменной форме, на одном документе, который подписан двумя сторонами. Регистрация договора не требуется, если он составляется на один год, в других случаях нужно проводить государственную регистрацию. Документы подать на регистрацию может любая сторона, приложив план постройки, с указанием масштаба территории. При регистрации нужно указать точные данные арендованного помещения, адрес, информацию о владельце.

Если договор не имеет таких данных, то он считается не действительным, и может повлечь серьезные последствия. Цена аренды указывается на год, но изменить их можно только по соглашению сторон.

Ваш отзыв