Можно продать квартиру в ипотеке?

04 Апр 2013
Комментарии к записи Можно продать квартиру в ипотеке? отключены
можно продать квартиру в ипотеке

Казалось бы, не так давно, хлопотно и с долей беспокойства выбиралась подходящая квартира. Также тщательно выбирали банк, чтобы оформить и рассчитать ипотеку на максимально хороших условиях.

можно продать квартиру в ипотеке

И вот, довольное семейство заселилось в собственное жильё. Однако прошло какое-то время, и теперь квартира перестала устраивать своих обитателей. Недостаток площади или наоборот, её избыток, не самое удачное расположение по отношению к месту работы или учёбы, потеря дохода, который позволял полностью и своевременно выплачивать деньги в банк. Эти и многие другие обстоятельства заставляют людей искать пути решения сложившихся ситуаций. Не будь квартира залогом в банке, всё было бы намного проще. Можно было бы попросту продать её или обменять на подходящую жилую площадь. Но что же делать, если по ипотеке нужно выплачивать кредит ещё много лет? Казалось бы, особых вариантов нет.
Однако выход существует! Продать квартиру, которые вы получили по ипотеке, невероятно сложно, но прецеденты такого рода уже случались.
Так как же продать квартиру, если кредит ещё не погашен?
Для начала вам необходимо согласие банка. Без него продать квартиру будет невозможно. Объясняется это довольно просто. Залоговое имущество нельзя продать или обменять не получив согласия залогодержателя. Обычно, в таких случаях, банк не чинит препятствий. Однако покупателя вам придётся найти без посторонней помощи, так как вряд-ли найдётся большое количество людей, которые хотят получить квартиру под ипотекой. Причём дело не в цене, а в бумажной волоките, которая будет сопутствовать оформлению квартиры. Это вынуждает снижать цену на квартиру.
Наиболее важным обстоятельством является то, что избежать взаимоотношений с банком почти невозможно. Единственный способ – получение от покупателя задатка, достаточного для погашения кредита. Тогда квартира переходит к продавцу в собственность и он становится её владельцем. Теперь он может поступать с ней как угодно, вплоть до заключения сделки по купле-продаже.

how to reverse diabetes

Банк идёт навстречу тем людям, которые стабильно и своевременно вносят платежи. Им дают возможность продать квартиру, которая находится в залоге. При этом лицо, которое будет выплачивать ипотеку, подвергнется проверке на платёжеспособность. Это займёт определённое время.

zp8497586rq

comment closed