Развитие рынков недвижимости

14 Июн 2013

В этом году недвижимое жилое имущество на территории Российской Федерации подешевело, о чем свидетельствует оказанное влияние кризиса на локальные рынки недвижимости абсолютно всех регионов, независимо от их демографических, географических и экономических характеристик.

А достаточно малые расхождения в динамике цен на то или иное жилье в различных городах позволяет говорить о том, что локальные рынки недвижимости сейчас находятся под непосредственным воздействием нынешних идентичных друг другу тенденций, так как цена на нефть или же тот же курс доллара к рублю, так или иначе сказывается на абсолютно всей территории России.

Если же вы решили купить квартиру в новостройке, то можем посоветовать вам обратить внимание на ЖК Александровский дворик. Симпатичные квартиры, улучшенная планировка и, что самое главное, приемлемые цены.

А что касается таких локальных факторов как спрос и предложение на рынке недвижимости, особенности местных органов самоуправления и соотношение экономических показателей того или иного региона играют не такую уж и значительную роль. Что касается городов, в которых темпы резкого снижения цен на жилую недвижимость оказались самыми высокими, то это Москва и Санкт-Петербург.

На сегодняшний день основную роль в будущей динамике цен на жилое имущество начнут играть объёмы нового строительства и количество поступающих предложений. Например, если в одном из регионов предложение на том или ином рынке жилья будет и дальше оставаться в дефиците, то цены не станут падать ниже и даже наоборот такие обстоятельства скорее спровоцируют отскок вверх. Так, в местах, где объёмы строительства увеличатся в несколько раз, цены на жильё будут пропорционально снижаться.

Ваш отзыв