В Сочи дорожает аренда дешевеющих квартир

09 Авг 2012

В июле этого года на территории Сочи начали расти цены на аренду квартир и домов, одновременно с чем снижались цены на сами квартиры. Интересно то, что на рынке недвижимого жилого имущества в основной структуре предложений лидировали однокомнатные квартиры, которые помимо этого также преобладали и на рынке аренды, в особенности краткосрочной.

аренда дешевеющих квартир

В то же время на рынке аренды долгосрочной, доминировали двухкомнатные квартиры.  А что касается сегмента земельных участков, то тут взяли верх наделы, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Причём большая часть сегментов рынка недвижимого имущества была представлена именно квартирами предложениями эконом-класса.

Покупка даже однокомнатной квартиры может обойтись в кругленькую сумму, впрочем, в этом деле все зависит от многих важных факторов, таких как расположение и состояние квартиры. Неплохой альтернативой покупки единички в последнее время стала однокомнатная квартира студия, цена которой практически на тридцать процентов меньше. Но, что интересно, аренда такой квартиры не сильно отличается от полноценной однокомнатной, так что не удивителен такой спрос и интерес к данной недвижимости со стороны инвесторов.

По некоторым данным, средняя цена на квартиру в Сочи в июле месяце составляет 72613 рублей/м2, что на полтора процента меньше, чем в июне. На рынке долгосрочной аренды, как было сказано ранее, доминировали двухкомнатные квартиры, которые вобрали в себя треть всего экспонируемого жилья. Остальная часть экспонируемой недвижимости пришлась на однокомнатные апартаменты и трёхкомнатные квартиры.

На четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры пришлось приблизительно три и полтора процентов соответственно. В то же время общее количество всех экспонируемых участков земли составило 758 единиц, из которых 55% пришлось на наделы, предназначенные для собственного строительства жилья. 43 процента пришлись на участки для садоводства, в то время как всего лишь 2% пришлось на сельскохозяйственные наделы.

Ваш отзыв