Маткапитал на покупку квартиры: что надо знать

25 Мар 2018

В соответствии со статистикой, опубликованной недавно Пенсионным фондом, за прошедший год своим правом на получение сертификата на материнский капитал воспользовались 725 тысяч семей и родителей-одиночек. Подавляющую часть средств, полученных по сертификатам, граждане направили на улучшение своих жилищных условий. Две трети из них обратились в кредитные организации за ипотекой, около трети – добавили сумму сертификата к собственным сбережениям.

Не время ждать

Рассказывать о материнском капитале нет смысла, эта тема широко известна и знакома каждому гражданину России. Соответствующие законы начали действовать в 2007 году, а размер выплат тогда составлял 250 000 рублей. Пройдя через серию индексаций и корректировок, сегодня маткапитал равняется 453 026 рублям и зафиксирован на этой цифре, по крайней мере, до 2020 года. Понятно, что инфляция и бурный рост цен на недвижимость снижают фактическую покупательную способность сертификата, так что, если у вас есть право на маткапитал, имеет смысл воспользоваться им незамедлительно. Экономическая обстановка сейчас благоприятна, поскольку банки в последние пару лет пошли на снижение процентных ставок для ипотечных займов.

Какого застройщика выбрать?

Главное, что может помочь вам в грамотно и с выгодой для себя использовать материнский капитал – это выбор достойного застройщика. Во-первых, в его лице вы получите не просто продавца, желающего сбыть вам товар побыстрее, но надежного партнера, который поможет и с оформлением документов, и с выбором конкретной ипотечной программы. Зачастую девелоперы добиваются от банков особенных условий под свои проекты, что позволит вам сэкономить немало средств, снизить объем переплаты, получить какие-то льготы и рассрочки. Во-вторых, у хорошего застройщика всегда будет широкий выбор вариантов квартир или домов, которые, скорее всего, будут строится недалеко друг от друга, а порой и вовсе на соседних площадках. Вместо того чтобы прорываться через легендарные краснодарские пробки, переезжая от одного объекта к другому, вы сможете буквально за пару дней отсмотреть много разного жилья и выбрать что-то по своему вкусу и кошельку.

Хорошее предложение

Если наши доводы кажутся вам логичными, рекомендуем приглядеться к жилому комплексу «Европея». Это большой и очень интересный архитектурный проект, смысл которого заключается в том, чтобы создать в городской черте островок деревенской жизни, тихой, безмятежной, полной широких просторов и чистого воздуха. При этом все инженерные коммуникации и инфраструктура в целом здесь обустроены по самым современным европейским стандартам.
Банки-партнеры предлагают ипотечные программы на следующих условиях: Сбербанк готов ограничиться маткапиталом в качестве первого взноса, срок кредита до 30 лет, под 9,4% годовых; ВТБ-24 просит добавить к маткапиталу пять процентов от стоимости жилья, при сроке до 30 лет и от 9,75 до 10%; УралСиб и Российский капитал – маткапитал и десять процентов от общей суммы, срок тот же – 30 лет, а процентная ставка составляет от 10,75 и от 9,75 до 10% соответственно.
Узнать интересующие вас подробности можно напрямую у застройщика, позвонив на бесплатную горячую линию: 8 800 200 40 30 или оставив заявку на сайте: https://goo.gl/uJZmWw

Ваш отзыв