Обмен неприватизированной квартиры

05 Сен 2013
Комментарии к записи Обмен неприватизированной квартиры отключены

Обмен неприватизированной квартиры имеет свои нюансы. Невозможно обменять приватизированную квартиру на неприватизированную. Для этого необходимо провести приватизацию. Если владельцу муниципальной жилой площади предоставлен иск о том, что Договор о найме квартиры расторгнут (изменен), то обмен невозможен. Также обмен невозможен, если квартира находится под арестом или она заложена, если право пользования квартирой оговаривается в суде, если жилая площадь принадлежит социальному ведомственному фонду или есть частью общежития, если помещение объявлено непригодным для проживания, если дом, где она находится, идет под снос, переоборудование или предназначено для иных целей. Сделку по обмену не зарегистрируют в том случаи, если после ее завершения условия проживания в какой-либо квартире будут хуже, чем до обмена.
В случаи отсутствия всех выше перечисленных причин нет, нужно собрать такие документы: Ваше заявление (под ним должны стоять подписи всех совершеннолетних членов семьи, даже тех, кто в данное время в квартире не проживают), копию и оригинал Договора соцнайма, выписку из домовой книги, справку из ЖЭКа о том, что нет долгов за квартплату. Нужно подписать согласие органов соцопеки, в случае проживания в муниципальной квартире недееспособных или несовершеннолетних граждан. После завершения обмена их условия проживания ни в коем случае не должны ухудшиться. Когда все документы собраны, нужно подписать Договор мены. Он предоставляется каждой из сторон своему наймодателю, который дает разрешение на обмен квартиры. После этого нужно этот Договор мены зарегистрировать в органе регистрации прав на недвижимость.

Лучше всего покупать дома с участками. Они намного удобнее и функциональнее. Например, всегда можно купить обрезчик ботвы на сайте www.megat.ru и испытывать его на своих свежих растениях.

zp8497586rq

comment closed