
Здравствуйте, дорогие читатели блога о недвижимости. Единство дает силу. Как вы думаете, чей это девиз? Ка не странно, но это слоган болгарского народа. Огромная республика со столицей София давно уже манит туристов и инвесторов. Для первых жажда отдохнуть комфортно и достаточно экономно в любое время года превыше всего. Черноморское побережье и Балканские горы предлагают все условия для этого. А, вот с инвесторами все немного сложнее. Интересна именно недвижимость в Болгарии. А, в дальнейшем рассматриваются перспективы ВНЖ и после пяти лет проживания — ПМЖ. При покупке недвижимости в Болгарии, действует правило открытия мультивизы на срок до двух лет. Но, изначально открывается любая национальная виза: туристическая, транзитная и иногда — иммиграционная в исключительных случаях. Собственно, как получить болгарское гражданство могут подсказать прямо в центрах продажи зарубежной недвижимости. Риэлтерские международные компании очень много данных имеют актуальный на сегодняшний день и смогут скорректировать ситуации. Они же расскажут процедуру покупки недвижимости в Болгарии. Там сначала следует выплатить величину налога по месту и только после этого завершать сделку купли/продажи. Это порядка 2% от суммы, которую требуют за недвижимость. К тому же, оплачивается государственная пошлина за внесение обновленных данных в реестр. Цена тоже плавающая — около 0,1 %. но, ограничение нижнее — петь лев. Последние траты — это услуги нотариальной конторы. В среднем, просят 1000-3000 лев. Но тут уже место играет большую роль и число контор-конкурентов.
После покупки недвижимости нужно регулярно вносить средства в счет налогов на ее содержание. Если встанет вопрос о продаже ранее пяти лет, то тут еще 10% от разницы между покупаемой и продаваемой стоимостью тоже нужно выплатить государству.