Покупка дачи или домика в деревне

18 Июл 2013
Комментарии к записи Покупка дачи или домика в деревне отключены

Недвижимость в городе – это конечно замечательно, но несколько лучше еще и домик в деревне иметь. И не только, чтобы приехать туда поработать, а просто подышать свежим воздухом и отдохнуть от городской суеты.

Дача

Дача

Приобретение домика в деревне осложняется дальностью расположения объекта от вашего места жительства, что осложняет его предварительный просмотр. Вряд ли вы сможете срываться с места и с работы, чтобы посмотреть каждый понравившийся в объявлении дом. Поэтому запаситесь терпением и списком вопросов, которые нужно предварительно задать хозяину по телефону, что поможет вам сузить круг поиска.
Естественно, вы можете обратиться к риэлторам, они вам подберут ряд подходящих вариантов, которые вы сможете посмотреть в удобное для вас время. А можете все делать самостоятельно. Сами ли вы решили искать загородный дом или при помощи риэлтора, но первым делом вам нужно определиться на каком расстоянии от города должна находиться ваша будущая деревня, с какой инфраструктурой, условиями для жизни и стоимость будущего домика.

домик в деревне

домик в деревне

Вы решили действовать независимо от агентств
1. Разместите в газетах объявление о том, что желаете приобрести домик за городом, указав, как далеко от города он должен находиться и примерную стоимость. Не указывайте номер мобильного, сельские жители чаше и привычнее используют городской номер. Желательно оговорить, что агентам вас лучше не беспокоить.
2. Поездите по ближайшим деревням, что поможет вам сразу воочию увидеть предложения.
3. Появился потенциальный продавец. Здесь вам на помощь приходит тот список, о котором мы сказали в начале (поинтересуйтесь, сколько земли при доме; какие условия в доме, есть ли газ, вода; какова инфраструктура поселка; есть ли водоемы рядом; какие есть постройки во дворе; когда дом был построен; как давно проводили капитальный ремонт; жилой ли дом на данный момент и все остальное, что только может вас заинтересовать) не бойтесь затянуть разговор, продавец только заинтересован в том, чтобы дать вам полную информацию и заинтересовать вас.
4. Информация по телефону вас удовлетворила? Договоритесь о времени просмотра домика. В поездку возьмите с собой задаток, на случай, если домик вам и в действительности понравится.
5. При встрече обязательно просмотрите документы самого хозяина и документы на дом (хотя бы некоторые).
6. Всем довольны? Можете дать аванс, но под долговую расписку.

7. Договаривайтесь с хозяином, когда поедете к нотариусу составлять и подписывать договор.

zp8497586rq

comment closed