Владельцы недвижимости на Французской Ривьере снова могут столкнуться с новыми налоговыми правилами. Правительство Олланда предало гласности свои планы о введении налога под названием “super taxe d’habitation”. Это налог для вторых домов, которые расположены в таких престижных регионах, как Ривьера, столица Франции, Тулуза и Лион.
Данный налог будет частью программы, которая включает в себя два новых налога на французскую недвижимость. Первый налог будет ежегодным, начиная с 2013 года, он будет относиться к владельцам второго жилья. Нововведённый налог будет эквивалентен 5% от кадастровой жилищной стоимости. Об этом говорится на портале The Riviera Times.
Сейчас со Франции больший спросом пользуются дома из клееного бруса. Для тех, кто является владельцем второго жилья и теперь решит, что при таком налогообложении лучше продать свою собственность, мудрое государство предусмотрело свой вариант событий. В этом случае одновременно вырастает налог с прибыли от выручки после продажи недвижимости на указанных территориях. С 2014 года прибыль с продаж недвижимости во Франции в размере от €100 тыс. до €150 тыс. будет дополнительно облагаться налогом в 3%, это добавка до уже введенных налогов в размере 34,5%.
В случае, если прибыль от продажи жилья будет более, чем €150 тыс., тогда она будет облагаться большим налогом в 5%. Так государство составило законодательные акты. В соответствии с которыми некоторые продавцы недвижимости во Франции должны увеличить общую сумму выплачиваемых государству налогов до 40% от прибыли.
Такая налоговая система даст возможность государству привлечь в свою казну около €300 млн. Экономисты называют нововведение «социальной справедливостью», так как оно сориентировано на более состоятельных владельцев недвижимости.
А Жиль Каррез, президент Ассамблеи Финансового Комитета, сказал, что подобная политика государства позорная. Ведь этот налог сильно ударит и по среднему классу и также будет разрушительным в общем для сектора недвижимости, который уже теперь находится в кризисе. Летнее повышение налогов на недвижимость во Франции ещё хорошо помнится своим ударом по рынку Франции. А сейчас тут появилось огромное количество примеров элитного жилья, но умные состоятельные люди предпочитают теперь приобретать жилье в других странах.