Новости недвижимости из Франции

14 Янв 2013

Владельцы недвижимости  на Французской Ривьере снова  могут столкнуться с новыми налоговыми правилами. Правительство Олланда предало гласности свои планы о введении налога под названием “super taxe d’habitation”. Это налог для вторых домов, которые  расположены в таких престижных регионах, как Ривьера, столица Франции, Тулуза и Лион.

недвижимости из Франции

Данный налог будет частью программы, которая  включает  в себя два новых налога на французскую  недвижимость. Первый налог будет ежегодным, начиная с 2013 года, он будет относиться к владельцам второго жилья. Нововведённый налог будет эквивалентен 5% от кадастровой жилищной стоимости. Об этом говорится на портале The Riviera Times.

Сейчас со Франции больший спросом пользуются дома из клееного бруса. Для тех, кто  является  владельцем второго жилья и теперь решит, что при таком налогообложении  лучше продать свою собственность, мудрое  государство предусмотрело свой  вариант событий. В этом случае одновременно вырастает налог с прибыли от выручки после продажи недвижимости на указанных территориях. С 2014 года прибыль с продаж недвижимости во Франции в размере от €100 тыс. до €150 тыс. будет дополнительно облагаться налогом в 3%, это добавка до уже введенных налогов в размере  34,5%.

В случае, если  прибыль от продажи жилья   будет более, чем €150 тыс., тогда  она будет облагаться большим  налогом в 5%. Так государство составило законодательные акты. В соответствии с которыми некоторые продавцы недвижимости во Франции должны  увеличить общую сумму выплачиваемых государству налогов до 40% от прибыли.

Такая налоговая система даст возможность государству привлечь в свою казну около €300 млн. Экономисты называют  нововведение «социальной справедливостью», так как оно сориентировано на более  состоятельных владельцев недвижимости.

А Жиль Каррез, президент Ассамблеи Финансового Комитета, сказал, что подобная политика государства позорная.  Ведь этот налог  сильно ударит и  по среднему классу и также  будет разрушительным в общем для сектора недвижимости, который уже теперь  находится в кризисе. Летнее повышение налогов на недвижимость во Франции ещё хорошо помнится своим ударом по рынку Франции. А сейчас тут появилось огромное количество примеров  элитного жилья, но умные  состоятельные люди предпочитают теперь  приобретать жилье в других странах.

Ваш отзыв