Недвижимость в Греции

04 Ноя 2012

Греция замечательное государство, которое привлекает своими историческими достопримечательностями и ценностями. Некоторые люди посещают эту страну через турфирму по путевке, другие пытаются внедриться в это государство для изучения ее изнутри, а остальные имеют цели материального характера. Они приобретают жильё, чтобы потом его выгодно продать.

Недвижимость в Греции

Приобретение недвижимости в Греции может сделать любой желающий гражданин. Всем хочется целый год загорать на пляже, каждый день наслаждаться морем. А употребление морской пищи, оливкового масла, разнообразных пряностей является источником здорового питания, к которому человек современности стремиться все больше. Посетив Грецию, многие люди положительно отзываются о влиянии климата на здоровье человека.

В этом государстве вид на жительство для приобретения жилья в этой стране не обязателен. Хотя некоторые ограничения все-таки существуют. Например, если приобретаемая недвижимость находится в приграничных зонах, то обязательным будет получение разрешения Минобороны Греции. Еще для покупки данного жилья требуются справки из областного (Номархи) или районного (Димархи) советов. Получение таких справок может затянуться до 6 месяцев.

Чтобы купить жильё в центральной части государства, такие справки не нужны. В Греции рынок недвижимости достаточно велик – это и апартаменты в новостройках и вторичное жилье. Так называемое вторичное жилье обычно выставляется на продажу после ремонта, иногда даже с мебелью хорошего качества.

Ценность жилья прямо зависит от местонахождения жилья (удаленность от моря, центра города, давность строительства). Налог на покупку жилья в этой стране составляет 10-15% от стоимости объекта. При сделке обязательно должны присутствовать нотариус и адвокат, этого требует закон. В обязанности адвоката входит проверка принадлежности недвижимого жилья продавцу. С помощью адвоката и нотариуса происходит оформление покупки конкретно на приобретателя.

После приобретения недвижимости, сегодня не требуется параллельного оформления вида на жительство или получения гражданства (законодательная база об этом разрабатывается). Таким образом, если есть финансовые возможности и желания купить недвижимое имущество в Греции, то есть возможность обратиться в агентство, которое занимается сделками по недвижимости. Агенты всегда помогут подобрать что-нибудь подходящее по разумной цене и соответствующее запросам покупателя.

Ваш отзыв