Недвижимость в Испании

06 Июл 2014

Популярность зарубежной недвижимости складывается преимущественно двумя обстоятельствами: местными культурными достопримечательностями и уровнем стоимости. Яркая культура, протяженное побережье, мягкий климат – все это привлекает покупателей недвижимости. Привлеченные иностранные инвесторы заключают сделки, если стоимость недвижимости относительно низкая. В полной мере эти обстоятельства проявлены в Испании. Теплый климат и самобытные традиции влекут туристов, которые не прочь обзавестись собственным домиком в этой приветливой стране, чтобы посещать ее вновь и вновь не ограничивая время пребывания.

Заметный спад цен на недвижимость в Испании начался еще в 2012 году. Сложная экономическая ситуация, жесткая политика по ипотечным задолженностям и ряд других факторов привели к снижению цен и увеличению количества предложений. К тому же не торги выставляются и объекты, которые ранее не рассматривались к продаже. Например, загородные дачи. Заметный рост спроса иностранных покупателей на испанскую недвижимость отмечен в 2013 году.

Однако не все так однозначно: наряду со снижением цен на недвижимость в одних регионах Испании, в других цены растут. Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-дель-Соль – вот районы, где недвижимость остается более чем доступной. Некоторый рост цен происходит на Ибице и Пальма-де-Майорке. Не стоит опасаться резкого подорожания недвижимости из-за регуляторного вмешательства правительства: там ясно понимают, что резкие шаги отпугнут большинство потенциальных покупателей и нарушат благоприятную для экономики тенденцию.

Специалисты отслеживают и анализируют ситуацию на международном рынке недвижимости. Что касается сделок купли-продажи недвижимости в Испании, ведущее место занимают покупатели из Великобритании. Вероятно, кроме прочего это связано с географической близостью и стремлением британцев обеспечить себе место отдыха в теплом южном регионе.

Упрощает подбор объектов, проведение операций купли-продажи упрощается тем, что в Испании действует большое количество агентов по недвижимости. Это следствие охватившей Испанию безработицы – испанцы вынуждены расставаться с неиспользуемой недвижимостью и искать способы заработка.

Испанские риэлторы будут рады не только британским покупателям, но и всем пожелавшим приобрести кров под жарким пиренейским солнцем.

Ваш отзыв