Приобретение недвижимости в Дании

07 Дек 2012

В течении последнего времени увеличился спрос на приобретение недвижимости в Европе. Привлекательность недвижимости зависит не только от выгоды в финансовой сфере, а и от того в какой стране она расположена (в зависимости от стабильности страны). В Европе не против продавать жилье выгодно, поэтому процедура покупки для иностранцев стала упрощенной. А покупатели могут получить льготы при оформлении визы в Шенгенскую зону.

недвижимость в Дании

К примеру, в Дании, одном из ведущих государств Европы, созданы идеальные условия для спокойной, уютной жизни в комфорте. В действительности – это замечательная страна с красивой архитектурой, с множеством узких старинных улочек, привлекательных кафе, средневековых замков и гостеприимным местным населением. Государственная политика направлена на стремлении граждан сделать свою жизнь комфортной. В этой стране медицинское обслуживание и образование развиты на достаточно высоком уровне и являются бесплатными.

Прежде чем в перспективе подумать о приобретении недвижимости в Дании, нужно рассмотреть вариант оформления вида на жительство. А это довольно сложный процесс. Если следовать законам, то есть возможность получить вид на жительство, обучаясь или работая в государстве, или оформив законные брачные отношения с гражданином или гражданкой королевства Дании. Еще одна возможность получения вида на жительство – это Грин-карта, которая дает возможность проживания и трудоустройства в государстве на 6 месяцев.

Только после получения вида на жительство можно начинать поиски подходящей недвижимости. Выбирая объект, лучше всего обратиться к услугам маклера, который может подобрать самый подходящий вариант. Услуги маклера оплачивает продавец. Когда выбор будет сделан, следующим шагом будет обращение в Министерство юстиции государства, чтобы получить специальное разрешение на покупку недвижимого имущества. Затем необходимо доказать как наличие средств на покупку, так и законность происхождения этих средств.

При оформлении сделки должны присутствовать адвокат и нотариус. Покупатель финансирует услуги адвокатов. Если сделка окажется неудачной, то так как услуги адвокатуры в Дании застрахованы, страховка покрывает убытки. При покупке недвижимого имущества, налоги на покупку составляют 1% от ее стоимости. Еще необходимо будет внести оплату за налоги за землю, недвижимость, а так же муниципальный сбор местных органов.

Ваш отзыв