Зарубежная недвижимость и ее подводные камни

03 Янв 2014

Общеизвестно, что недвижимость — это одно из лучших капиталовложений и инвестиций. Наибольшей популярностью на рынке недвижимости пользуется именно зарубежная, в особенности в курортных странах, таких как Турция, Египет и т.п. Конечно же, Франция, Великобритания и США не остаются в стороне, однако, в первую очередь спрос идет все-таки на курортные зоны.

Такой выбор обусловлен множество причин, например, близость баз отдыха и просто живописных мест, комфортные климатические условия, доступные цены и возможность безвизового въезда в страну. Все это, безусловно, толкает бизнесменов покупать и вкладывать свои деньги в зарубежную недвижимость. Так же бытует спорное мнение, что за рубежом люди порядочнее и честнее, законы построже и т.д. В общем как в старой пословице – на чужом лугу трава всегда зеленее. Ну а если сравнивать по факту, то везде хватает жуликов и аферистов.

Бесплатный сыр только в мышеловке

Часто бывают ситуации, когда человек вдруг находит недвижимость по рекордно низкой стоимости и моментально рвется покупать, пока никто его не опередил. Нужно ли говорить, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке? Все мы по сути своей ищем наиболее дешевый, но при этом, качественный товар, и это касается абсолютно всех сфер нашего выбора.

Обычно, самые дешевые квартиры приобретают еще на стадии строительства, но с ними же и связано большинство проблем. Например, годами пустующие уже практически законченные квартиры, продажа одной и той же квартиры двум разным владельцам, а все потому, что в Египте компаниям-застройщикам предоставляются весомые льготы, с которыми они не хотят максимально долго расставаться.

В случае с двумя владельцами, обращаться за помощью в суд или другие местные органы власти в большинстве случаев бывает бесполезно, так как на стадии расследования обнаруживается, что некоторые документы были неправильно оформлены или вообще отсутствуют. Ввиду всех вышеупомянутых происшествий многие решаются на самостоятельные поиски недвижимости, без помощи риэлторских фирм, однако и на этом поприще полно опасностей.

Вам самостоятельно придется бороться с полчищем советчиков, которые будут вас безустанно убеждать купит дом по очень дешевой цене у их знакомого, друга, брата, свата и т.д. Ни в коем случае не введитесь на подобные уловки, в девяноста девяти процентах такие слова, не более чем крючок для рыбки. Скорее всего этот самый дешевый дом либо располагается в неблагоприятном месте, либо в таком ужасном состоянии, что покупателей на него долгое время уже не было.

Ваш отзыв